[책 리뷰] 송사무장의 부동산 경매의 기술

[책 리뷰] 송사무장의 부동산 경매의 기술

 

 

저자 : 송희창

저자 소개 : 경공매를 통한 부동산 투자가이자, 작가, 사업가이다.

 

첫 경매 공부를 시작함에 있어 별생각 없이 고른 책이다.

기본적인 경매에 대한 지식도 없는 나에겐 읽기에 꽤나 쉽지 않았다.

그럼에도 차근차근, 하나씩 관련 용어를 찾아보고 머릿속에 상황을 그리면서 읽었고,

다 읽은 지금 시점에서 무엇을 알아야 되고 어떻게 나아가면 될지에 대해 방향성을 일깨워주었다.

 

책의 내용을 100% 이해할 순 없었으나, 경매 관련 중요한 키워드를 알았고 다음과 같이 적어본다.

 

(1) 권리분석

(2) 등기부등본

(3) 말소기준 권리

(4) 매각물건명세서

(5) 명도

(6) 배당&배당기일&배당요구 신청

(7) 인도명령

(8) 저당권(근저당권)

(9) 압류(가압류)

(10) 담보가등기

(11) 경매 기입등기(강제경매개시 결정)

(12) 유치권

(13) 대항력

 

이상 13가지의 키워드는 경매를 알아야 함에 있어 기본적으로 알아야 하는 것들이다.

각각의 키워드에 대한 설명은 150% 이해한 뒤에 정리를 해야겠다.

 

책의 내용 中 중간중간 저자의 생각을 쓴 칼럼이 가장 돋보였다.

요약하면,

1. 경매는 단순히 싸게 사는 것이 아닌, 어떻게 수익을 창출할지 고민을 하는 것이다.

2. 한 번에 사려고 하지 말고 적립식 투자처럼 하나씩 하나씩 사서 현금흐름 시스템을 만들어야 한다.

3. 인생에 한 번 정도는 독하게 살아야 성공한다.

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자세한 내용은 당연히 책을 통해 확인을 해야 한다.

그러나

책이 절판이 되었나? 무튼 그렇게 알고 있는데 서점에 없으면 당연히 도서관에 가면 된다.

 

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-끝-