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[책 리뷰] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전편), 부동산 투자 분야 [책 리뷰] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전 편), 부동산 투자 분야 저자 : 정태익 저자 소개 : 유튜브 '부읽남 TV-부동산 읽어주는 남자' 운영 제1편 기초 편에 이은 실전 편(2편)이다. 1편에서는 마인드셋의 중요성을 강조하며 투자를 시작하기에 앞서 전체적인 생각 정리를 해주었다면 2편에서는 부동산 투자의 종목에 대해서 알려줌으로써 본인에게 맞는 방향을 정하도록 안내한다. 부동산 투자 종목은 크게 아파트 투자와 비아파트 투자로 나뉘며, 비아파트 투자도 오피스텔, 빌라, 상가 등으로 나뉜다. 종목 상관없이 지역에 따라서도 수도권 투자, 광역시 투자, 지방 소도시 투자 등으로 나뉘며, 지역, 종목 상관없이 전세 끼고 투자, 경매, 재개발, 재건축 투자 등 다양한 접근 방법이 있다. 2편은 투자의.. 2022. 9. 13.
[책 리뷰] 운명은 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편), 마인드 95% [책 리뷰] 운명은 바꾸는 부동산 투자 수업(기초 편), 마인드 95% 저자 : 정태익 저자 소개 : 유튜브 '부읽남 TV-부동산 읽어주는 남자' 운영 "생각이 바뀌면 행동이 바뀌고 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다" 저자가 방송, 책에서 자주 사용하는 말이라고 한다. 짧은 문장 하나가 책의 스탠스를 대변을 한다. 본 책은 투자 지식, 기술보다 투자 마인드의 중요성을 강조하며, 다양한 생각과 조언을 준다. 투자를 왜 해야 하는지? 투자 앞에서 왜 머뭇거리고 망설이는지? 어떤 생각을 갖고 임해야 하는지? 위에 질문들의 답을 찾아가며 투자를 막 시작한 사람들이 반드시 읽어야 할 내용을 담고 있다. 노예 제도는 사라지지 않았다. 현대판 노예제도가 무엇인지 알아야 한다. 과거의 일반적인 노예 제도는 왕, 귀족, 평.. 2022. 9. 1.
[책 리뷰] 송사무장의 부동산 경매의 기술 [책 리뷰] 송사무장의 부동산 경매의 기술 저자 : 송희창 저자 소개 : 경공매를 통한 부동산 투자가이자, 작가, 사업가이다. 첫 경매 공부를 시작함에 있어 별생각 없이 고른 책이다. 기본적인 경매에 대한 지식도 없는 나에겐 읽기에 꽤나 쉽지 않았다. 그럼에도 차근차근, 하나씩 관련 용어를 찾아보고 머릿속에 상황을 그리면서 읽었고, 다 읽은 지금 시점에서 무엇을 알아야 되고 어떻게 나아가면 될지에 대해 방향성을 일깨워주었다. 책의 내용을 100% 이해할 순 없었으나, 경매 관련 중요한 키워드를 알았고 다음과 같이 적어본다. (1) 권리분석 (2) 등기부등본 (3) 말소기준 권리 (4) 매각물건명세서 (5) 명도 (6) 배당&배당기일&배당요구 신청 (7) 인도명령 (8) 저당권(근저당권) (9) 압류(가압.. 2022. 8. 26.
[책 리뷰] 인플레이션에서 살아남기, 인플레이션의 부활 [책 리뷰] 인플레이션에서 살아남기, 인플레이션의 부활 저자 : 오건영 저자 소개 : 신한은행 WM그룹 부부장 역임하고 있으며, 거시 경제의 대가이다. 현재 다양한 플랫폼에 출연을 하며, 거시 경제 흐름에 대한 설명, 인사이트를 제공하고 있다. '인플레이션'이라는 주제로 하여 과거, 현재, 미래의 거시 경제의 흐름에 대한 친절한 설명을 들을 수가 있다. 거시 경제의 중요한 지표들을 기반으로 현재 경제 상황이 어떠하고 우리가 갖춰야 할 생각들에 대해 정리할 수 있으며, 경제라는 것에 대해 조금 더 친숙하게 만들어 주는 계기가 되는 책이다. 책의 가장 큰 특징으로 2가지가 있다. 첫 번째는 구어체로 쓰여 있어 쉽게 쉽게 읽힌다는 점, 두 번째는 객관적인 Data와 실제 기사들을 인용하여 내용의 타당성과 신뢰.. 2022. 8. 8.
[책 리뷰] 부자 아빠 가난한 아빠, 자산과 현금 흐름 [책 리뷰] 부자 아빠 가난한 아빠, 자산과 현금 흐름 저자 : 로버트 기요사키 저자 소개 : 전 세계 사람들에게 금융 지능의 중요성을 널리 전파하는 교육가이자, 베스트셀러 작가, 부동산 투자가이다. 1997년에 처음 발간하여 현재까지 재테크 분야에서 꾸준한 사랑을 받고 있다. 자신의 재정적 부문 관리가 필요한 사람에게 안성맞춤이다. 부자가 더 부자가 되고 가난한 자는 더 가난해지고, 열심히 사는 것 같아도 주변에 많은 문제가 있는 경우, 가장 큰 원인 중 하나는 금융(돈)에 대한 지식의 부재이다. 여기서 말하는 금융에 대한 지식이란 주식 매매 기술, 재테크 방법 등 세부적인 방법론 이야기가 아니다. 금융에 대한 지식을 쌓는다는 것은 오로지 '진짜 자산이 무엇인지'에 대한 것이다. 책의 제목과 같이 저자.. 2022. 7. 25.
[책 리뷰] 35세 아파트 200채 사들인 젊은 부자의 투자 이야기, PIR [책 리뷰] 35세 아파트 200채 사들인 젊은 부자의 투자 이야기, PIR 저자 : 고덕진 저자 소개 : 20대 후반 부동산에 관심을 갖고 35세까지 200채가량의 아파트를 매입한 투자자 15년도에 발행된 책으로 현시점 기준으로 7년 전에 출판된 책이다. 책을 다 읽고 생각하게 된 점은 7년 전이나 지금이나 투자의 원칙은 일관하다는 것이다. 모든 투자물의 사이클(불황-호황-불황-호황)이 있으며, 중요한 것은 불황에 투자를 해야 한다는 것이다. 그 외에도 경매투자의 중요성, 소액으로 현금 흐름을 만드는 에피소드 등 값진 내용을 담고 있지만, 그중에서 PIR(Price Income Ratio)에 대해 정리해본다. Price Income Ratio 근로 소득 대비 가격을 의미 주로 부동산 투자에서 지역, 매.. 2022. 7. 19.
[책 리뷰] FIRE(파이어), 20명의 파이어 [책 리뷰] FIRE(파이어), 20명의 파이어 저자 : 강환국 저자 소개 : 젊은 나이에 경제적 자유와 조기 은퇴를 한 파이어족으로 자산 배분과 퀀트 투자를 통해 파이어를 달성하였다. 현재는 유튜브 채널 운영, 투자 강의, 책 집필 등 가치 있는 다양한 일을 이어가고 있다. 'Financial Independence, Retire Early' 경제적 자유와 조기 은퇴의 약어인 FIRE는 많은 사람들의 주된 관심사이자 목표이다. 하지만 막연하게 생각을 할 뿐, 대부분 무엇을, 어떻게 해야 할지는 막막할 것이다. 본 책은 그러한 사람들을 위한 길잡이가 될 것 같다. 저자를 포함, 총 20명의 파이어 달성에 대한 내용이 주를 이룬다. 저자가 한 명 한 명 직접 인터뷰를 하여 얻은 노하우와 꿀팁들이 담겨 있다.. 2022. 6. 14.
[책 리뷰] 보도 섀퍼의 이기는 습관, 발전을 위한 태도 [책 리뷰] 보도 섀퍼의 이기는 습관, 발전을 위한 태도 저자 : 보도 섀퍼 저자 소개 : 세계적인 동기부여 전문가이자 경영 컨설턴트로써 세계를 순회하며, '경제적 자유'와 '성공하는 삶'에 대해 강의를 하고 있다. 책에서 언급되는 '위너'는 자신의 목표를 지속적으로 달성하고 지혜롭게 사는 사람을 의미한다. 위너는 누구보다 변화를 좋아하며, 노력과 실행을 하는 사람이다. 책의 표지에서 설명되어 있듯이 보도 섀퍼는 이 책을 집필하기 위해 "4,000권의 책을 읽고 세계에서 지혜롭고 부유한 사람 200명을 만났다"라고 한다. 한마디로 성공, 부, 행복한 삶을 얻기 위한 레시피이다. 특히, 삶의 변화가 필요하거나, 남들과는 다르게 살고 싶은 사람들을 위한다. 많은 독서, 경험들과 인터뷰를 통해 얻은 지혜는 더.. 2022. 5. 23.

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